要顛覆二手房市場，買房按套收取服務(wù)費(fèi)……坊間關(guān)于蘇寧的各種傳言終于在7月27日得到了證實，蘇寧易購總裁侯恩龍在蘇寧818發(fā)燒購物節(jié)媒體發(fā)布會上宣布：蘇寧的確要推出新品牌“蘇寧有房”并率先落地南京，蘇寧有房定位為沒有中介的二手房交易平臺，每套房交易服務(wù)費(fèi)一口價9999元。

分析我國二手房交易市場及購買人群，二手房是很多剛改、剛需人群的首選，也是日常生活最大的消費(fèi)支出之一。但說到買二手房，大家最頭疼的便是中介費(fèi)過高、信息不透明、交易流程復(fù)雜。按房屋成交總價百分點(diǎn)收取中介費(fèi)的傳統(tǒng)模式成為購房人除房價之外的另一沉重負(fù)擔(dān)，再加上購房者對交易流程的陌生，以及二手房市場的魚龍混雜，買套房更是心力交瘁。

發(fā)布會上，侯恩龍給大家算了一筆帳，在南京以一套300萬的房子為例，按房屋總價的2%至2.4%收取中介費(fèi)，購房者要交6-7萬的中介費(fèi)，相當(dāng)于很多上班族好幾個月的工資，而蘇寧有房按套收取固定交易服務(wù)費(fèi)的模式能極大緩解購房人的經(jīng)濟(jì)壓力。同時，蘇寧有房采用C2C（個人對個人）的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，整合了蘇寧平臺、數(shù)據(jù)、服務(wù)、金融、小店、銀行等優(yōu)勢，能幫助購房人避開“隱形坑”和“潛規(guī)則”。

基于大數(shù)據(jù)，蘇寧有房實現(xiàn)了房源信息的公開透明，以及購買流程的可視化。在線上，買賣雙方可自由溝通；在線下，蘇寧小店能為用戶提供咨詢接待、房源發(fā)布和查看等服務(wù)，線下簽約中心還配有專業(yè)團(tuán)隊提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務(wù)。

為啥要依托蘇寧小店？侯恩龍表示，蘇寧小店是智慧零售的戰(zhàn)略性布局版塊，真正打透了離消費(fèi)者最近的最后一公里。依托蘇寧小店龐大的線下渠道，蘇寧有房不僅能節(jié)約開店成本，還能有效利用小店的高頻客流沖擊傳統(tǒng)中介門店的低頻客流。

“服務(wù)費(fèi)良心價，僅僅是個開始，要讓老百姓買賣二手房就像在蘇寧小店買日用品一樣簡單。”這是侯恩龍對蘇寧有房的發(fā)展要求，更是購房者最美好的期待。